ADMINISTRACIÓN DE VENTA DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
- Catálogos
- Modelos de inmueble
- Descripción de modelos de inmuebles
- Tipos de créditos
- Tipos de pagos
- Tipos de operaciones
- Tipos de lotes
- Tipos de documentos
- Tipos de clientes
- Tipos de actividades para agenda de actividades
- Tipos de sectores
- Tasas de interés
- Trámites de seguimiento
- Trámites notariales
- Medios de publicidad
- Esquemas de documentos por crédito para expedientes
- Notarios
- Empresas
- Personal
- Promotores
- Propietarios
- Avales
- Procesos
- Registro de prospectos de clientes por promotor
- Registro de contactos con los prospectos
- Padrón de clientes con todos sus datos domiciliarios, de parientes, laborales, etc.
- Registro del seguimiento de prospectos por promotores de venta
- Sección de avisos para actividades con prospectos
- Registro de colindancias de los lotes
- Registro de pago de impuestos prediales de los lotes
- Registro de asignaciones de lotes a clientes, especificando
- Datos del crédito
- Conceptos a cobrar como impuestos, comisiones, obras especiales, etc.
- Generación de pagarés en el plazo convenido
- Asignación de pagarés a avales
- Registro de tasas de interés a calcular en casos de mora en los pagarés
- Registro de pagos a los pagares permitiendo abonos parciales
- Consulta histórica de pagares y pagos
- Generación del consecutivo de recibos de pagos
- Movimientos especiales como cancelaciones, cambios de lotes, reestructuraciones, etc.
- Estado de cuenta individual
- Registro de individualizaciones de los créditos reales otorgados por las instituciones de crédito, haciendo comparativos con el presupuestado
- Registro de cuentas por pagar a clientes por motivos de cancelaciones, exceso de pago, etc.
- Registro de cuentas por cobrar a instituciones de créditos como el Infonavit, Fovi, etc.
- Registro de la documentación de los expedientes de los clientes, actualizándoles su checklist.
- Registro de indicadores de los niveles de seguimiento de avance de las ventas
- Registro de tablas de comisión por promotor
- Registro de comisiones ganadas por los promotores de acuerdo a las tablas de comisiones
- Registro de datos notariales, con seguimiento de trámites para la escrituración
- Registro de las pólizas contables de los pagos de clientes
- Registro de esquema para administración de gestiones
- Registro de modelos de gestiones por asignaciones
- Registro de las actividades a realizar por gestión de asignaciones
- Registro de modelos de gestiones por lotes
- Registro de las actividades a realizar por gestión de lotes
- Administración de la gestión
- Catálogo de modelos de gestión en tres niveles (ruta, actividad y subactividad)
- Registro de asignación de modelos de gestión por cada venta
- Administración y generación de las actividades a realizar por cada venta
- Registro de las actividades realizadas por venta
- Registro de asignación de modelos de gestión por cada lote
- Administración y generación de las actividades a realizar por cada lote
- Registro de las actividades realizadas por lote
- Reporte de las actividades a realizar por venta
- Reporte de las actividades a realizar por lote
- Interface para Contabilidad
- Registro de cuentas contables
- Registro de esquemas de pólizas contables
- Registro de esquemas para exportación de pólizas contables
- Registro de pólizas contables
- Reportes
- Estado de cuenta del inventario de lotes
- Estado de cuenta global de las asignaciones
- Estado de cuenta global mensual
- Cuentas por cobrar a una fecha de corte
- Cartera vencida a una fecha de corte
- Pagos realizados a un periodo especificado
- Cuentas por pagar
- Comparativo de lo presupuestado vs. real individualizado
- Recibos emitidos de los pagos
- Cartera vencida desglosada a tres cortes por días a partir de una fecha de corte
- Cuentas por cobrar desglosada a tres cortes por días a partir de una fecha de corte
- Estado de cuenta global desglosada por mes
- Actualización de los intereses moratorios
- Prospectación
- Indicadores de nivel de seguimiento
- Checklist de los expedientes de clientes
- Datos generales de los pagarés
- Costos por fraccionamiento
- Reporte de actividades de gestiones por asignación
- Reporte de actividades de gestiones por lote
- Cartera vencida en formato de oficio